我和对象最近分手了，现在遇到了房本加名的难题。我们的房子情况有点复杂，当初买房的时候，我出了大部分的钱，但房本上加上了对方的名字。现在分手了，我不知道该怎么处理这个房子。我想过让对方把名字去掉，可又不知道对方愿不愿意。如果对方不同意，我也不知道该通过什么途径来解决。我担心不处理好这个问题，以后会有很多麻烦，比如房产买卖、产权纠纷之类的。有没有人能给我支支招，告诉我该怎么解决房本加名这个问题啊？怎样才能合理合法地确定房子的归属，保障自己的权益呢？
导师分析：
从情感角度讲，分手本就伴随着情绪上的波动和心理上的创伤，而房本加名问题无疑是给这段已经破裂的关系又添了一层复杂的利益纠葛。双方可能会因为曾经的感情和付出，在面对房产问题时带有一定的主观情绪和个人诉求，难以做到完全理性客观地协商。从法律角度来看，房本加名通常意味着房产成为双方的共有财产。如果加名时没有明确约定份额，一般会被认定为共同共有。但如果有证据能证明一方的出资比例等情况，法院在分割时也会予以考虑。比如一方能够提供购房合同、转账记录等充分证据证明自己在购房时的主要出资情况，这在确定房产归属和分割时会起到关键作用。从经济角度分析，房产往往是家庭或情侣间的重要资产，其价值较高。在分手时，双方都希望能在房产分配中保障自己的经济利益。特别是对于出资较多的一方来说，可能会觉得房本加名后自己的利益受到了威胁，担心对方会不合理地分割房产；而出资较少或未出资但加名的一方，可能也会基于加名的事实，主张自己对房产的权益，这就容易引发双方在房产问题上的矛盾和争议。
导师建议：
首先，可以尝试与对方进行友好协商。选择一个合适的时间和地点，心平气和地坐下来，坦诚地沟通彼此对于房产的想法和诉求。比如可以提出根据双方的出资比例来确定房产的归属，或者由一方给予另一方一定的经济补偿后，另一方放弃房产份额。如果担心口头协商没有保障，可以将协商结果以书面协议的形式记录下来，双方签字确认，然后到相关部门办理房产变更手续。若协商无法达成一致，可以寻求第三方调解。比如可以向人民调解委员会、律师事务所等专业机构或组织申请调解，由专业的调解员或律师帮助双方分析情况，提出合理的解决方案，促使双方达成和解。如果调解也无法解决问题，那么就只能通过法律途径来解决。向法院提起诉讼，准备好充分的证据，如购房合同、付款凭证、银行流水、聊天记录、证人证言等，证明自己对房产的出资情况、加名的背景和目的等。法院会根据双方提供的证据和相关法律规定，对房产进行合理的分割和判决。不过需要注意的是，诉讼过程可能会比较漫长，需要做好充分的时间和精力准备，同时还要承担一定的诉讼费用。
网友评论一：
我觉得还是先好好商量商量吧。毕竟曾经也在一起过，没必要为了房子闹得太僵。看看能不能根据出资多少来分，或者一方给另一方补偿。能和平解决最好了，不然走法律程序又费时间又费钱，还伤感情，大家都不想看到那样的结果吧。而且如果能协商解决，也能减少很多不必要的麻烦和纠纷，对双方都好。
网友评论二：
这种情况得看具体证据了。要是有足够的证据证明自己出了大部分钱，那就算走法律程序也不怕。不过法律程序确实挺麻烦的，能不走到那一步就尽量别去。但如果对方太过分，完全不讲道理，那也不能委屈了自己，该起诉就起诉，让法律来公正地裁决，毕竟房子可不是小事，关乎到自己的切身利益呢。不能因为顾及以前的感情就随便妥协，得为自己的未来考虑。